UPDATE Corona-Pandemie - WIR SIND WIEDER DA …

   

Wir möchten Sie jedoch ausdrücklich darum bitten, von unangemeldeten Besuchen Abstand zu nehmen und grundsätzlich sich vorher durch Terminvereinbarung telefonisch oder per E-Mail anzumelden, da das Bürogebäude zunächst an sich weiterhin erst einmal geschlossen bleibt.

 

Ebenfalls möchten wir informieren, dass aufgrund des immer noch geltenden Versammlungsverbots für Eigentümerversammlungen in NRW wir aktuell bis Ende Juni 2020 keine Versammlungen abhalten. Bis Ende Mai 2020 erhalten unsere Kunden ihre Hausgeldabrechnung 2019 sowie ihren neuen Wirtschaftsplan 2020.

                                      

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Ebenfalls möchten wir Sie auf die allgemein geltenden Regeln im Hinblick auf das Tragen von einer Nasen- und Mundschutzmaske sowie das Einhalten von Mindestabständen hinweisen, da sonst das Bürogebäude nicht betreten werden darf. Natürlich halten wir entsprechendes Desinfektionsmittel für Sie bereit - sowohl im Eingangsbereich als auch in unseren Räumlichkeiten. Bitte lesen Sie sich bei einem Besuch auch die links stehende Betriebsanweisung zum Schutz von Covid-19 aufmerksam durch!


 

Guten Tag und herzlich willkommen!

 

Ich freue mich, dass Sie sich für meine Dienstleistung(en) als ausgebildeter Immobilienfachverwalter für Wohnungseigentum interessieren. Die folgenden Informationen und Inhalte meiner Tätigkeit können Ihnen natürlich nur einen ersten Einblick bzw. Überblick verschaffen.

       

Sie suchen eine seriöse und professionelle Hausverwaltung für Ihre Gemeinschaft der Wohnungseigentümer, welche sich um alle Ihre Belange bzw. die des gemeinschaftlichen Eigentums (aber auch  bei Bedarf der Sondereigentumsverwaltung) professionell kümmert?  Dann sind Sie bei der Firma IVS Carsten Vienken e.K. mit Sitz im westfälischen Ahlen genau richtig. Ich bin Mitglied im Verband der Immobilienverwalter Nordrhein-Westfalen e. V. – kurz VDIV Nordrhein-Westfalen - dem größten Berufsfachverband in Deutschland.


 

 

Und was ist Besonders an IVS?

… es gibt 3 Gründe...

              

          

1.)  Kundenorientierte & professionelle Dienstleistung für Kunden

 

Wer die Verwaltung seiner Objekte an eine Hausverwaltung überträgt, überträgt damit die Verwaltung seiner Finanzen und setzt damit auf höchste Kompetenz und Transparenz. Geschäftsinhaber Carsten Vienken weiß, wie wichtig der gewissenhafte Umgang mit dem zur Verwaltung übertragenen Eigentum seinen Kunden ist. Daher bietet das Unternehmen IVS unter Carsten Vienken eine professionelle Hausverwaltung mit allen dazugehörigen Leistungen und rechtlicher Sicherheit für Eigentümer an. Wir bieten Ihnen u.a. eine ständige telefonische Erreichbarkeit an, ebenso wie eine Notfallnummer ... auch am Wochenende! 

 

2.)  Hausverwaltung schenkt dem Eigentümer Zeit

 

Warum sollten Eigentümer outsourcen und sich für eine kompetente erfahrene Hausverwaltung entscheiden? Eigentum bedeutet Verantwortung und geht für den Eigentümer mit zeitintensiven Verpflichtungen einher. Die Verwaltung von Mieten und Mietkautionen, die Übernahme von Kleinreparaturen und die Beauftragung von Handwerkern, die Überwachung von Sanierungs- oder Modernisierungen sowie der Kontakt als Ansprechpartner für Eigentümer und Mieter fällt in den Aufgabenbereich der Hausverwaltung. Dabei legt Inhaber Carsten Vienken größten Wert auf freie Eigentümerentscheidungen und fungiert nicht als Vormundschaftsrichter, sondern als Dienstleister mit hilfreichen Tipps und Empfehlungen.    

 

3.)  IVS und das Kompetenznetzwerk

 

Neben dem unternehmenseigenen Team hat die IVS Hausverwaltung zusätzliche Kompetenz durch die Partnerschaft mit der Wohnungswirtschaft. Auch in komplexen WEG-Angelegenheiten sind Eigentümer mit ihrer in Anspruch genommenen Dienstleistung auf der sicheren und rechtssicheren Seite. Fachleute zur Rechtsberatung und im Versicherungswesen, sachverständige Architekten und Neutralität gegenüber allen Vertragspartnern gehören zum Beratungskonzept der IVS und sorgen für eine unabhängige und kundenorientierte Hausverwaltung. Für jeden Verwaltungsbereich gibt es versierte Spezialisten mit Expertise und langjähriger Erfahrung. Eigentümer müssen sich um die oftmals komplexen und sehr zeitintensiven Aufgaben, um Wohnungsbesichtigungen oder Empfehlungen für potenzielle Mieter nicht selbst kümmern und profitieren von dieser Dienstleistung.

 


Im Dienstleistungsportfolio gehört die kostenlose DKB-Verwalterplattform, welche eine professionelle und rechtssichere Abwicklung bei Mieten, Kautionen und Hausgeldern sowie Instandhaltungsrücklagen sichert. Attraktive Zinsen und Anlagevorteile sind in der Zusammenarbeit enthalten und bieten Eigentümern mit der Entscheidung für die IVS Hausverwaltung unter der Leitung von Carsten Vienken exklusive Vorteile.

Zu den Referenzen der Firma IVS Carsten Vienken e.K. gehört unter anderem die erste in Ahlen ins Leben gerufene Wohnungseigentümergemeinschaft. Aber auch überregional werden Objekte verwaltet - wie beispielsweise in Beckum, Hamm, Krefeld, Bochum, Duisburg, Gelsenkirchen oder in Ratingen bzw. Düsseldorf. Für den Bereich Rhein-Ruhr stehen mir zwei Außendienstmitarbeiter bzw. Kooperationspartner für Sie zur Verfügung!

                  


Meine Dienstleistungen richten sich vornehmlich nach den entsprechenden Erfordernissen des Gesetzes über Wohnungseigentum, sprich dem WEG. Nähere Informationen finden Sie unter dem Button "Leistungen". Unter dem Menüpunkt "IVS bei facebook" erhalten Sie die aktuellsten Urteile und Entscheidungen  aus der Wohnungswirtschaft. Egal ob Mietrecht oder Wohnungseigentumsrecht.